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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung nähe Augarten

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 897,78
Fläche
66,05 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

 

Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (Stiege 1 Top 4) befindet sich im 1. Halbstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Vom Vorraum aus erreicht man die großzügige, neue und voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne, die separate Toilette und den großzügigen Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Gangfenster.  

Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und hat eine neue Therme.

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 120 pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

 

Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 897,78

Kaution: EUR 2.693,34

Provision: EUR 1.958,81

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

 

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Objekt-Nr. 708393

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Am Tabor
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Augarten, Nordbahnstraße

Kosten

Kaltmiete netto
693,53 €
Kaltmiete
816,17 €
Warmmiete
897,78 €
Nebenkosten
122,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.958,81 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.693,34
Kaution Info
2.693,34 €

Merkmale

Wohnfläche m²
66,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
58.52
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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