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Trendig, modern & zentral I Loggia I Garagenstellplatz I Fitness- & Wellnessbereich

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 970,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien, Leopoldstadt

Beschreibung & Informationen

Diese besonders helle Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Die ca. 50m² inkl. Loggia im 5. Liftstock sind sehr effizient angelegt und alle Zimmer sowie die Loggia sind auf der Südostseite des Hauses.

Sehr gute Lage - alles um die Ecke:
Das top ausgestattete Appartementhaus mit vielen Extras (erb. ca. 2010) liegt inmitten eines trendigen Wohn- und Büroviertels mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung (U1, U2, 11A, 11B, 82A, N25).

Effiziente Raumaufteilung - charmant - modern ausgestattet:
Vom Vorraum ist der geräumige Wohnraum mit offener Küche, Esstisch und Sitzecke betretbar, ebenso das große verflieste Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschine.
Die DAN-Küche inkl. Geräte ist komplett ausgestattet (E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler).

Vom gemütlichen Schlafzimmer (komplett möbliert) blicken Sie direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Loggia (ca.5m²).
Das Appartement verfügt des Weiteren über Parkettböden in allen Räumen, einer Sicherheitstüre, Video-Gegensprechanlage und Anschlüsse für Internet, TV und Telefon.

Ein großes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderabstellraum und ein Kinderspielplatz sind selbstverständlich.

Plus vielen Extras:
# Parkplatzprobleme sind hier kein Thema:
Ein PKW-Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und kann um € 120.- inkl. BK und Ust/Monat angemietet werden.

# Auch Fitness und Wellness ist hier großgeschrieben:
Allen Bewohner steht ein großzügiger Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum, Kraftkammer, Caridogeräten, etc. kostenlos zur Verfügung.

# Extra Raum für private Feiern:
Im Erdegeschoß steht Ihnen ein Mehrzweckraum (inkl. Küche, Geschirr) ebenfalls kostenlos zur Verfügung..

Ein Domizil zum Wohlfühlen mit vielen Etwas in zentraler Lage & sehr guter Infrastruktur - einfach Koffer packen und einziehen!
In der Miete sind die Betriebskostem, die dzt. Kosten für Warmwasser und Heizung inkl. Ust. bereits enthalten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €843,69Betriebskosten €79,13zzgl 10% USt.Heizkosten €23,49zzgl 20% USt.Warmwasser €10,07zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 725766

Anbieter:

Mag. Sibylle Grün

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete
970 €
Nebenkosten
126,31 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
3.270
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1. Jänner 2020
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Sauna
ja
Sporteinrichtungen
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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