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sanierte 2-Zimmer-Wohnung nähe Augarten

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.123,29
Fläche
73,60 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die anzumietende Wohnung befindet sich in der Taborstraße in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

In Gehweite zu erreichen sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnlinien: 2, 5, O
  • diverseste Schnellbahnen (Praterstern)

 

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,60m². Vom Vorraum aus ist der Küchenraum mit vollausgestatteter Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die Toilette zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer. Die Wohnräume wurden mit Fertigparkettböden ausgestattet, die Nassräume wurden verfliest.

Das Objekt verfügt über eine Therme und wird somit mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 120 pro Monat angemietet werden.

Die Kosten für Strom und Heizung sind nicht im Mietpreis inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Kaution: EUR 3.369,86

Provision: EUR 2.450,81

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 732050

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Am Tabor
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Augarten, Nordbahnstraße

Kosten

Kaltmiete netto
883,20 €
Kaltmiete
1.021,17 €
Warmmiete
1.123,29 €
Nebenkosten
137,97 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.450,81 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.369,87
Kaution Info
3.369,87 €

Merkmale

Wohnfläche m²
73,60 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
58.52
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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