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Wunderschöne Dachgeschosswohnung in TOP-LAGE!

Maisonettewohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.350,00
Fläche
178 m2
Zimmer
5
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung in optimaler Lage in 1020 Wien!

Diese helle, moderne Wohnung liegt in einer ruhigen, angenehmen Lage im 2. Bezirk. Das Dachgeschoß wurde im Jahre 2009 ausgebaut. Die großen Fenster füllen die Wohnung mit dem nötigen Sonnenlicht aus und dem Wohlfühlen ist nichts mehr im Weg. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage ist nach Belieben auch verfügbar. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 178 m². Aus dem Wohnzimmer gelangen sie auf die Dachterrasse. Die Dachterrasse ist ca. 19 m² groß.

Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen wie folgt auf:

1.    Ebene:

•    Großer Vorraum mit Zugang zu jedem Zimmer
•    3 Schlafzimmer
•    1 Kabinett/Büro
•    Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•    WC extra
•    Abstellraum

2.    Ebene:

•    Wohnzimmer
•    Küche modern und vollausgestattet
•    WC
•    Dachterrasse in den Innenhof mit traumhaftem Ausblick

Klimaanlagen sind in jedem Zimmer vorhanden!

Infrastruktur/Lage:
Die Lage ist optimal! Sie sind schnell in der Innenstadt, gleichzeitig sind Sie durch die perfekte Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel schnell überall in Wien! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 2.350,-
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 7.050,-
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.612,73,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 747806

Anbieter:

Arnes Zukanovic

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.350 €
Warmmiete
2.350 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
2.350 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Wohnfläche m²
178 m²
Gesamtfläche m²
178 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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