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Exklusive Dachterrassen- Wohnung am Bruckhaufen

Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.660,00
Fläche
220 m2
Zimmer
5
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 50415

Anbieter:

Martin Steininger

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
3.660 €
Nebenkosten
250 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
12.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
135 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Juni
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In unvergleichlicher Gegend im 21. Bezirk, am Bruckhaufen, befindet sich diese Terrassenwohnung, die keine Wünsche offen läßt.
Der Bruckhaufen zählt im 21ten Bezirk zu den gehobeneren Wohngegenden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur alten Donau, neuen Donau, Wasserpark und Donaupark.
Die Terrassenwohnung:
Von einem außenliegenden, verglasten Stiegenaufgang gelangen sie in den Vorraumbereich der Wohnung.
Von diesem aus geht es eine Etage höher in den sehr großzügigen Wohnbereich.
Dieser besticht durch ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küchenbereich (etwa 50 m²), 4 weitere Räume sowie 2 Bäder mit WC.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf eine der unteren beiden Terrassen (je ca. 15 m²), mit Blick zur Donau City Skyline.
Auch vom Schlafzimmer aus eröffnet sich von der zweiten Terrasse die gleiche atemberaubende Aussicht.
Zur ca. 105 m² Dachterrasse führt ein weiterer Stiegenaufgang vom Wohnzimmer.
Die Dachterrasse bietet Ihnen hier einen 360° Rundum Panorama- Blick.
Weiters sind alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Haus sind der Wohnung 2 Abstellräume zugeordnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Neue Donau, U1 Alte Donau in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung.
immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3100zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,27zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €332,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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