Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 996,37
Fläche
74,40 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 214774

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Aderklaaer Straße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
800,89 €
Kaltmiete
905,79 €
Warmmiete
996,37 €
Nebenkosten
104,90 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.173,90 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.990
Kaution Info
2.990,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
74,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,52 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-08-15
HWB-Wert
29.29
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

Zwischen der U-Bahn Station und dem Citygate Tower ein öffentlicher Park errichtet, der einen eigenen Jugend- wie auch einen Kinderspielplatz integriert.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bieten abwechslungsreiche Erholung.
Angrenzend an das Areal des Citygate Tower befinden sich ein Kindergarten, sowie der Schulcampus Donaustadt. Durch die fußläufige Erreichbarkeit wird Familien mit Kindern ein unkomplizierter kurzer Schulweg angeboten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind durch das integrierte Einkaufszentrum mit 55 Geschäftslokalen (u.a. ein Interspar Hypermarkt) im Citygate Tower gegeben.

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß, die über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Balkon verfügt.

Ausstattung:

voll ausgestattete Küche, das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.


Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift befinden sich im Haus. Weiters besteht die Möglichkeit einer Stellplatzanmietung im Haus oder in der nahegelegenen Park & Ride Anlage.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1 "Aderklaaer Straße" (nur 8 Minuten bis zur UNO City und nur 15 Minuten bis zum Stephansplatz)


Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 15.08.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
EUR 2.990,- Kaution, EUR 2.173,90 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren