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Familienidylle in 1210 Wien!

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 987,53
Fläche
93 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351505

Anbieter:

Evelyne Eisele-Bruckböck

Eisele Real KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eisele Real KG
Mühlgasse
2331 Vösendorf

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
809,60 €
Nebenkosten
88,15 €
Warmmiete
987,53 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.154,60 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
897,75 €

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Nutzfläche m²
103 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
10
HWB-Klasse
A++
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese wunderbare frei finanzierte Genossenschaftswohnung  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128 und bietet Ihnen Lebensqualität PUR!
ALLE Räume ZENTRAL begehbar!

ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung (kann auch zusätzlich zur Klimaanlage umgerüstet werden) und Photovoltaikanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!!
LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur!
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!

Finanzierungsbetrag für Wohnung  € 50.313,00
Finanzierungsbeitrag für Garage € 5.000,00
Ablöse an Vormieter gesamt: € 8.000,-- VB
Kaufoption in Ende 2022 ermalig möglich

Gesamtmiete € 987,53 inkl.BK + USt.
zzgl. Heizung/ WW, KW, Strom nach eigenem Verbrauch

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

* wunderbarer ca. 25m² großer Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die ca. 10m² große Terrasse
* halboffene Küche - Ablöse an Vormieter € 7.000,-- VB
* vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 2 gemütlichen Schlafzimmer
* ein weiteres Schlafzimmer ist vom Vorraum aus erreichbar
* Eingangsbereich mit Abstellraum
* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss + WC
* separates  zweites WC
* Kellerabteil
* Erdwärme - Wärmepumpe
* kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Anmietung eines Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich
* Ablöse für die elektrischen Rollläden, Innenrollos und Markise € 1.000,00 VB

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Josef-Flandorfer Straße; Bahnhofsplatz, Brünner Straße
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Herr Frau
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