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Schön saniertes 1-Zimmer-Appartement nahe U-Bahn & S-Bahn in ruhiger Wohnlage

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 550,00
Fläche
35 m2
Zimmer
1
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ab 01.09.2019 gelangt nachfolgende Wohnung zur Vermietung:


Wohnung im 4. Liftstock mit rd. 35m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubau.


Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche, großes Wohn-/Schlafzimmer, geräumige Küche (möbliert) mit Essplatz


Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil inkludiert.


Die Wohnung wurde zuletzt 2013 renoviert (Bad neu, Böden neu, Fenster saniert, WC neu, Wände neu...) und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Das Appartement ist teilmöbliert (Küche mit Geräte und Essplatz, Wohnzimmer-Verbau, Badezimmer-Einrichtung...)


Kabel-TV ist direkt in der Wohnung und muss nur mehr angemeldet werden.

Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig angeordnet und daher absolut ruhig und aufgrund der Lage im 4. Stock mit Lift auch hell und freundlich.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

 

Perfekte öffentliche Anbindung:

Straßenbahn Linie 26 in 4 Gehminuten erreichbar

U6 und S-BAHN Floridsdorf in 8 Gehminuten erreichbar

U1 Kagraner Platz in 10 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 687563

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
U-Bahn und Schnellbahn Floridsdorf

Kosten

Kaltmiete netto
448,59 €
Kaltmiete
550 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
101,41 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
35 m²
Gesamtfläche m²
35 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2019
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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