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Großzügige Wohnung nahe Floridsdorfer Bahnhof + perfekter Raumaufteilung

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.397,00
Fläche
89,88 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die ideale Wohnung mit perfekter Infrastruktur in Floridsdorf!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 89,43m² Wohnfläche, verteilt auf drei  Zimmern, einer Einbauküche im Wohnzimmer, einem Badezimmer mit eingebauter Dusche und einem separaten WC.

Dieses Gebäude wurde in den 1990er Jahren erweitert und ist in einen sehr gepflegten Zustand!

Sie gelangen mit dem Aufzug bequem von der Garage bis zur Wohnung. 

Vom Wohnungseingang aus, erreichen Sie einen Gang, von welchen Sie auf der linken Seite zwei getrennt begehbare Zimmer erreichen. Weiters gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Küche. Die Fenster hier sind in den Innenhof ausgerichtet.

Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand und bietet alle Einbaugeräte, wie einen Elektroherd mit Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank inklusive Gefrierfach. .

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Einbaudusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss  ausgestattet. Gleich daneben befindet sich ein separates WC.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Die Kosten hierfür sind 78,57 € netto und werden zur monatlichen Miete zugerechnet.

Zusätzlich befindet sich im Keller ein noch ca. 4m² großes Abteil als Staufläche.

Ebenso gibt es noch die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 100 € brutto im Monat anzumieten.

Wohnfläche: ca. 89,88 m²

Gesamtmiete inkl. Heizung : 1.397,00 € 

Bezug: ab sofort

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

www.schantl-ith.at

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 969320

Anbieter:

Marlies Sprinzl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Holzmeistergasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Floridsdorf Bahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
970 €
Kaltmiete
1.184,29 €
Warmmiete
1.397 €
Nebenkosten
214,29 €
Heizkosten
78,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
89,88 m²
WC
1
Kellerfläche m²
4 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
138
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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