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NEUBAUWOHNUNG nahe DONAUZENTRUM

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.099,70
Fläche
92 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 305268

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
360,70 €
Kaution
3.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Kaltmiete
1.099,70 €

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Baujahr
1972

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NEUBAUWOHNUNG in zentraler LAGE beim KAGRANER PLATZ

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 1972) in ruhiger Seitengassenlage und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Eßdiele (ca.10m² ), Wohnzimmer (ca. 32m²), Küche (ca.9m²), zwei Schlafzimmer (ca. 10m² & 14m²), Wannenbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichenparkettboden,
- Vorraum, Küche und Badezimmer verfliest,
- Einbauküche mit weißen Fronten und E-Herd / derzeit kein Eiskasten,
- eine bestehende Teilmöblierung (Sitzgruppe, Eßtisch mit Stühlen, Vitrine, Einbauschränke) kann mit vermietet oder auch größtenteils entfernt werden,
- Isolierglasfenster,
- einbruchshemmender Sicherheits-Türbalken,
- Hauszentralheizung (Gas)

In der angegebenen Gesamtmiete ist das aktuelle, monatliche Heizkosten-Akonto in Höhe von € 111,- brutto enthalten.

Öffentliche Anbindung & Infrastuktur:
- U1-Verbindnung/ Sation Kagrener Platz in 5 MInuten zu Fuß zu errreichen.
- Buslinien 23A, 24A, 25A, 31A
- Donauzentrum
- UNO City,
- Alte Donau & Entlastungsrinne

Die Wohnung ist auch für eine Studenten-WG geeignet.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €739 Betriebskosten €227,21 zzgl 10% USt.Heizkosten €92,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €41,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1099,7
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Herr Frau
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