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Nähe U1 Kagraner Platz

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 514,96
Fläche
34,60 m2
Zimmer
1
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach Sanierung. 

In perfekter Lage von Kagran, nur 2 Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, präsentiert sich diese sonnendurchflutete, zentral begehbare, neu sanierte Mietwohnung im 1. Stock (ohne Lift) mit rund 35 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohn-Schlafraum mit integrierter, jedoch etwas abgetrennter neuer Komplettküche mit sämtlichen Geräten sowie ein Fenster ins Freie, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, separate Toilette und Abstellraum.

Die Küche ist hell und geschmackvoll, die Böden sind in Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Zur ausgewiesenen Miete kommen noch die a`conto Zahlungen der Heizkosten EUR 42,43 (inkl. Ust.) hinzu. 

Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, bei Bedarf kann eventuell ein Stellplatz angemietet werden. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 935019

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wagramer Straße, Kagraner Platz

Kosten

Kaltmiete netto
373,68 €
Kaltmiete
468,14 €
Warmmiete
514,96 €
Nebenkosten
94,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,80 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.208,40 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.700
Kaution Info
1.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
34,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1992
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-11-05
HWB-Wert
72.7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.28
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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