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DACHGESCHOSS-STILWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE UND AIR CONDITION - ERSTBEZUG IN 1230 WIEN

Wohnung mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.048,95
Fläche
56,75 m2
Zimmer
2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352512

Anbieter:

Martin Loibelsberger

equilibria Immobilienmanagement GmbH

Telefonnummer anzeigen

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equilibria Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
824 €
Nebenkosten
108,83 €
Warmmiete
1.048,95 €
Kaution
4.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
953,59 €

Merkmale

Wohnfläche m²
56,75 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
48.45
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Es soll eine moderne Wohnung sein, die alle Stückerl spielt und eine Dachterrasse bietet?

WOHNUNG & HAUS:

Diese im Dachgeschoß mit Lift gelegte 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Sie besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur großzügigen Wohnküche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden großen Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Wohnküche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss.

Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss.

Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt. 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. (mit Verlängerungsoption)

LAGE & WOHNUMGEBUNG:

Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich ganz in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben.

PREISINFORMATION:

Die monatliche Gesamtmiete für dieses Objekt beträgt EUR 1.048,95.

INTERESSE?

Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Schnellbahn Atzgersdorf, U6 Alterlaa, Camping Wien Süd
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Herr Frau
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