Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Hochmodern ausgestattete Neubauwohnung, Erstbezug, TOP-Lage!

Wohnung mieten in 1230 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 850,00
Fläche
67 m2
Zimmer
2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird eine Neubauwohnung (Erstbezug) im 2. Liftstock in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Liesingbach.

Diese helle, moderne Wohnung liegt in einer ruhigen, angenehmen Lage im 23. Bezirk. Die großen Fenster- und Balkontüren füllen die Wohnung mit dem nötigen Sonnenlicht aus und dem Wohlfühlen ist nichts mehr im Weg. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist behindertengerecht ausgestattet. Ein Kellerabteil ist natürlich vorhanden. 

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

•    Vorraum – über den Vorraum sind alle Räume begehbar!
•    1 Zimmer (Schlafzimmer)
•    Bad mit Waschmaschinenanschluss
•    Separates WC
•    Wohnzimmer mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon 
•    Abstellraum/Speis 
•    Großzügiger Balkon (ca. 7 m²)

Die Küche ist unbenutzt und voll ausgestattet!

Sowohl Rauchmelder als auch Wohnraumlüftung sind in jedem Raum eingebaut. Schöner Parkettboden ist in der ganzen Wohnung verlegt! Geheizt wird mit Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich in Ruhelage – jedoch steht Ihnen in der direkten Umgebung eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung. Die Buslinie 62A ist drei Gehminuten von der Wohnung entfernt und auch die U6 ist wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

- Mietzins (inkl.Betriebskosten): 850 €
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.550 €
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.040 € 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 759709

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Warmmiete
850 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
850 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK exkl. MwSt. und HK

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
67 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Mietwohnung in Liesing

Wohnung mieten in 1230 Wien, Liesing

Wohnung < >
€ 700,0055 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau