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Freundliche 2 Zimmer Wohnung

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 853,77
Fläche
67,62 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 346953

Anbieter:

Marlene Schembera

EHL Immobilien GmbH

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Steingasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Steingasse

Kosten

Kaltmiete netto
635,63 €
Kaltmiete
776,16 €
Warmmiete
853,77 €
Nebenkosten
140,53 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.940,66 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.690
Kaution Info
2.690,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
67,62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-27
HWB-Wert
31.77
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
2.3
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Freundliche 2 Zimmer Wohnung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Vorraum.
Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraße Hauptstraße (Wohnungen aber trotzdem außergewöhnlich ruhig!) verfügt dieses Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:
Das Objekt besitzt eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ist mit Parkettboden ausgelegt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz)
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

zzgl. Heizung EUR 22,99 + USt. EUR 4,60 = Brutto EUR 27,59
 
zzgl. Warmwasser EUR 9,46 + USt. EUR 0,95 = Brutto EUR 10,41
 

Befristung: 5 Jahre, 1 Kündigungsverzicht, 3 Monate Künigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,30 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

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