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2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 895,76
Fläche
67,82 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße
Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit vollausgestatteter Kochnische. Ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich zudem im Objekt.

Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße verfügt das Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und beste Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung
Komplette Küchenzeile, modernes Bad, Parkettboden, verflieste Nassräume und Küche, Zentralheizung.
Lift befindet sich im Haus, Garagenplatz (ebenfalls im Haus) kann bei Bedarf angemietet werden.

Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 "Kardinal Nagl Platz"
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

zzgl. Heizung EUR 25,99 + USt. EUR 5,20 = Brutto EUR 31,19
zzgl. Warmwasser EUR 10,66 + USt. EUR 1,07 = Brutto EUR 11,73

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,30 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 705971

Anbieter:

Regina Zwirchmaier

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Steingasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Landstraße

Kosten

Kaltmiete netto
635,13 €
Kaltmiete
814,33 €
Warmmiete
895,76 €
Nebenkosten
179,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.042,35 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.820
Kaution Info
2.820,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
67,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-27
HWB-Wert
31.77
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
2.3
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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