Exklusive 58m² DG-Wohnung mit 40m² Terrasse für Kurzzeitmiete - 1030 Wien

Hochwertig ausgestattete 58m² DG-Wohnung + 40m² Terrasse für 4-6 Monate Kurzzeitmiete!

Dieses Wohnungsangebot richtet sich an Geschäftsleute oder Personen, welche für 4-6 Monate eine exklusive Wohnung in Wien benötigen. Die angebotene Wohnung ist vollständig möbliert und befindet sich im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Stilaltbaus in der Unteren Weißgerberstraße. Die Wohnung ist südost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Badezimmer, Vorraum und WC sowie ca. 40m² Terrasse auf Wohnebene,. 

Ausstattung: Hochwertige und geschmackvolle Topausstattung mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Beschattung der Fenster, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Waschmaschine, Echtholz-Eichendielenböden, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Exklusive und geschmackvoll ausgestattet Traumwohnung in zentraler, aber ruhiger Grünlage. Die Wohngegend im Bereich Untere Weißgerberstraße, Löwengasse und Kolonitzplatz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, The Mall in Wien Mitte sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie durch die Straßenbahnlinien 1 und O sowie Autobus 4A und 74A.

Die Wohnung wird ab sofort als Kurzzeitmiete bis 6 Monate vermietet.
Gesamtmiete inkl. Energiekosten monatlich brutto € 1.700,-
Kaution € 5.100,-
Vermittlungsprovision 1MM (€ 1.500,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

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