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*NEU* Prachtvolle Altbauwohnung, 6 Zimmer, Erstbezug, 1040 Wien!

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.246,36
Fläche
258 m2
Zimmer
7
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 274129

Anbieter:

Sadia Alperovits

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
411,11 €
Kaution
10.589,67
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.246,36 €

Merkmale

Wohnfläche m²
258 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
133.99
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Prachtvolle Altbauwohnung

Prachtvolle Altbauwohnung in der Nähe des Belvederegartens, der Favoritenstraße und Theresianumgasse
in der Argentinierstraße.

Sie liegt in einer sehr ruhigen, teilweise hofseitigen Lage inmitten des Diplomatenviertels des 4. Bezirks.
Besonders hervorzuheben sind die eleganten hohen Flügeltüren und die erstklassige Atmosphäre.

Diese äußerst elegante und repräsentative Altbauwohnung besteht aus
- 6 großen Zimmern (mit Parkettböden ausgestattet),
- einer möblierten Wohnküche (Einbauten und Geräte in hochwertiger Ausführung),
- drei Badezimmern ( 1. Bad mit Dusche ensuite, 2. Bad mit Wanne und Dusche ensuite, 3. Bad mit Wanne, Dusche und Bidet)
- zwei separaten WCs, zwei integrierten WCs,
- zwei kleinen Balkonen,
- einem Abstellraum
- sowie einem Wirtschaftsraum.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie D und die Nähe zur U-Bahnlinie U1 gegeben.
In der Umgebung befinden sich viele interessante Lokale und Restaurants und das Einkaufszentrum am
Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Interesse erweckt? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung!

Mietpreis:
Der Mietdauer ist Unbefristet!
Die Bruttomiete beträgt (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 3.246,36

Kaution: 3 BMM
Provision: € 5.902,48 + 20%USt.

Infos & Termine:
Bei nähere Interesse und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der
Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/16

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2577,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €373,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €295,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3246,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.99 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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