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Opernliebhaber - Karlsplatz TU - Wien - Wien, Wien

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.695,40
Fläche
154,73 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 282644

Anbieter:

Sarah Wertheimer

Wertheimer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Wertheimer Immobilien
Schottenfeldgasse
1070 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
386,10 €
Warmmiete
2.695,40 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
2.309,30 €

Merkmale

Wohnfläche m²
154,73 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

A-1040 Wien Nähe Karlsplatz - unbefristete Hauptmiete.

Flächen: ca. 154m² plus 8m² Wintergarten, plus 2 Terrassen (gesamt ca.28m²),  Kellerabteil.

Objektbeschreibung:

Diese klassische Altbauetage liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in bester Lage des 4. Bezirks, Nähe Karls-platz, bzw. Technische Universität, am Beginn der Wiedner Hauptstraße.

Das Apartment verbindet wunderbares Altbauflair mit der Funktionalität einer modernen Großwohnung. Das mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Flügeltüren, Parkett, Spots, Gasetagenheizung  zentrale und trotzdem ruhige Lage, teilweise freier Blick,, Helligkeit, optimale Infra-struktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U2, U1 direkt zum Stephansplatz, Fußdistanz zum 1. Bezirk) und umfasst:

Großes zentrales Entree,

wunderschöner Salon (ca.42m²) mit 4 Fensterachsen und offener High-tec Küche,

3 absolut ruhig gelegene Schlafzimmer,

großes Wannenbad mit separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC, extra Duschbad,

separate Gäste-Toilette.

Über eine Treppe gelangt man zu einem hübschen Wintergarten/bzw. Arbeitszimmer mit direktem Ausgang auf die beiden, links und rechts gelegenen Terrassen.

Energieausweis:

HWB 104,00 kWh/m²a - Klasse:  D

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: lt. Maklerverordnung

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

 
Karlsplatz TU - Wien
Verkehrsanbindung: U2, U4
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Herr Frau
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