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Opernliebhaber - Karlsplatz TU - Wien - Wien, Wien

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.195,40
Fläche
154,73 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

A-1040 Wien Nähe Karlsplatz - unbefristete Hauptmiete.

Flächen: ca. 154m² plus 8m² Wintergarten, plus 2 Terrassen (gesamt ca.28m²),  Kellerabteil.

Objektbeschreibung:

Diese klassische Altbauetage liegt im 4.OG eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in bester Lage des 4. Bezirks, Nähe Karlsplatz, bzw. Technische Universität, am Beginn der Wiedner Hauptstraße.

Das Apartment verbindet wunderbares Altbauflair mit der Funktionalität einer modernen Großwohnung. Das mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Flügeltüren, Parkett, Spots, Gasetagenheizung  zentrale und trotzdem ruhige Lage, teilweise freier Blick,, Helligkeit, optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U2, U1 direkt zum Stephansplatz, Fußdistanz zum 1. Bezirk) und umfasst:

Großes zentrales Entree,

wunderschöner Salon (ca.42m²) mit 4 Fensterachsen und offener High-tech Küche,

3 absolut ruhig gelegene Schlafzimmer,

großes Wannenbad mit separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein extra Duschbad und eine separate Gäste-Toilette.

Über eine Treppe gelangt man zu einem hübschen Wintergarten/bzw. Arbeitszimmer mit direktem Ausgang auf die beiden, links und rechts gelegenen Terrassen.

Energieausweis:

HWB 104,00 kWh/m²a - Klasse:  D

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: lt. Maklerverordnung

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW. AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

 
Karlsplatz TU - Wien
Verkehrsanbindung: U2, U4, 1, 62, 59A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 282644

Anbieter:

Sarah Wertheimer

Wertheimer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schottenfeldgasse
1070 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
386,10 €
Warmmiete
2.195,40 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
1.809,30 €

Merkmale

Wohnfläche m²
154,73 m²
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Herr Frau
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