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Traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit TERRASSE

Maisonettewohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.588,44
Fläche
91,18 m2
Zimmer
2
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 298678

Anbieter:

Monika Riener

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
1.276,52 €
Kaltmiete
1.445,65 €
Warmmiete
1.588,44 €
Nebenkosten
151,36 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
91,18 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
27,28 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-03-01
HWB-Wert
122
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  

Ein hochwertiger Parkett, eine offene und moderne Zanussi-Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eigenem Zugang zur schönen Dachterrasse sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche 91,18m² und besteht aus einem Vorraum, einer großen offenen Küche und daneben liegenden Abstellraum, einem Wohnzimmer, Badezimmer sowie einem separatem WC im 1. DG. Im 2. DG befindet sich eine schöne Galerie und das Schlafzimmer. 

 

Aufteilung

1. DACHGESCHOSS

- Vorraum 

- Abstellnische

- Badezimmer mit Wanne

- WC

- Wohnzimmer mit ca. 21,33m²

- offene Küche mit 18,90m²

- Abstellraum (5,36m²)

- Terrasse ca. 27,28m²

 

2. EBENE

- Galerie mit 13,86m²

- Schlafzimmer ca. 17,30m² 

 

  

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 1.276,52

Betriebskosten EUR 151,36

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 142,79

 

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.588,44

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 4.765,32  

Provision: EUR 3.464,11 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)  

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 571,84

 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

 

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Herr Frau
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