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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Wieden

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 777,00
Fläche
52,51 m2
Zimmer
2
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 325625

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Favoritenstraße
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Schloss Belvedere

Kosten

Kaltmiete netto
617,63 €
Kaltmiete
706,37 €
Warmmiete
777 €
Nebenkosten
88,74 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.695,29 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.340
Kaution Info
2.340,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
52,51 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-07-26
HWB-Wert
28.42
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Wieden

Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Ausstattung

komplett ausgestatte Küche, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung:
5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,42 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
 

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Herr Frau
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