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Beim Belvedere - Sonnige, ruhige, wunderschöne Wohnung - 4. Liftstock - Garagen

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.350,00
Fläche
1.490 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335956

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.045,45 €
Warmmiete
1.350 €
Kaution
4.050
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 20.700,00 plus 20.0% USt., EUR 2.454,54 plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.490 m²
Wohnfläche m²
90 m²
Nutzfläche m²
523,45 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
111
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beim Belvedere - in einem sehr gepflegten Wohnhaus, befindet sich diese ca. 90m² große, sonnige Wohnung!

Im 4. Liftstock gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum die Wohnung, von dem aus das wunderschöne Wohnzimmer mit anschließendem Zimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, die perfekt angepasste Küche und das große, in den Innenhof gerichtete Zimmer mit anschließendem Duschbad aus zu betreten sind.

Die Ausstattung entspricht dem zeitlos, elegantem Stil; Parkett-/ und Holzböden, in den sanitären Anlagen Fliesen, schöne Doppel-Fenster, die Küche mit Geschirrspüler, Backrohr und Herd, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.

Ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasetagenheizung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Garagenplatz (Hebebühne, obere Stellplatz) in der Weyringergasse, kann um 100,00 EUR dazu gemietet werden.

Optional kann die Wohnung mit einem Teil der Einrichtung übernommen werden.

Die Lage spricht für sich - der Schloßgarten Belvedere vor der Türe ist Garant für Erholung, Spaziergänge...........

und die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie D sorgt für zügiges Erreichen der Innenstadt.

Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.

Miete (netto): 1.045,45 EUR

Betriebskosten (netto): 181,82 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 122,73 EUR

Gesamtmiete: 1.350,00 EUR

Kaution: 4.050,00 EUR

FA-Vergebührung: 486,00 EUR

Provision: 2.945,45 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 111,00HWB Klasse: C
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Herr Frau
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