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TOPANGEBOT GEPFLEGTE HELLE TERRASSENWOHNUNG NÄHE SCHLOSS BELVEDERE U1 4 ZIMMER, WOHNKÜCHE RUHELAGE SOFORTBEZUG

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.643,24
Fläche
117,98 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 338949

Anbieter:

Dipl. Ing. Renate Lauterbach

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.238,79 €
Nebenkosten
255,06 €
Warmmiete
1.643,24 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.493,85 €

Merkmale

Wohnfläche m²
117,98 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
65
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DETAILBESCHREIBUNG

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Bezirk unweit des Schloss Belvedere. 

Sie befindet sich  im 6.Stock  eines Neubaus und ist mit Lift erschlossen.

Alle Räume sind zentral begehbar. 

Vom Wohnzimmer gelangt man zur 16,00m² großen West-Terrasse mit schönen Ausblick. Die Küche ist komplett möbliert inkl. Geräten und gemütlichem Essbereich. 

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC separat mit Handwaschbecken . Weiters gibt es noch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

3 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer) als auch die Küche sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet.

Ein größeres Zimmer könnte noch geteilt werden , dann wären es 5 Zimmer und alle vom Vorzimmer begehbar

HERRLICHE RUHELAGE

Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.

LAGE UND UMGEBUNG

Zentral und doch ruhig liegt diese  Wohnung im exklusiven 4. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.

Die U1 sowie die Straßenbahn Linie D und Bus 13 A befinden sich in  unmittelbarer Nähe.

Die herrliche Parkanlage des Schloss Belvedere erreicht man in wenigen Gehminuten welche für gemütliche Spaziergänge einlädt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Dipl.Ing. Renate Lauterbach unter 0664 870 96 66 sowie lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung

Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 
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Herr Frau
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