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großzügiges Wohnen beim Belvedere, Prinz Eugen Straße mit Loggia

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.789,88
Fläche
125 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 349959

Anbieter:

Martina Schütz

ACCENTA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.503,73 €
Nebenkosten
152 €
Warmmiete
1.789,88 €
Kaution
7.560
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
7.560,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.655,73 €
Heizkosten
101,23 €

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Nutzfläche m²
133,98 m²

Energie

HWB-Wert
110
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau an der Prinz Eugen Straße direkt vis a vis zum Belvedere.

Der Wohnbereich mit ca. 48m² bietet ein großes Panoramafenster mit Blick in den Belvedere Garten.
Nebenan befindet sich die moderne Einbauküche von NOLTE mit Top Markengeräten von BOSCH (Geschirrspüler, Induktionskochfekd, Backofen, Mikrowelle, Kühl,-Gefrierschrank) die neu eingebaut wurde.

Weiters bietet die Wohnung zwei Bäder. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, welches ebenfalls soeben neu saniert wurde.
Ein zweites großes Badezimmer mit Marmor Fliesen und einer Badewanne von Artweger und ein zweites separates WC.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich in Ausrichtung zum begrünten Innenhof mit Ausgang auf die Loggia und sind daher herrlich ruhig.

Von der 9m² Loggia genießt man den Blick in den grünen Innenhof.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

In der Miete ist ein Akonto für Heizung und Warmwasser von derzeit 119,07 Euro bereits enthalten.
Ebenso eine Haushaltsversicherung ist inkludiert.  (nicht inkludiert ist der Stromverbrauch)

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die Möglichkeit zur Verlängerung kann individuell vereinbart werden.

Die Lage:

Die Strassenbahn Haltestelle D (Plösslgasse) befindet sich vor der Haustür in Richtung Zentrum.
3 Stationen bis "Wien Hauptbahnhof Ost", 2 Stationen bis Schwarzenbergplatz

750 m Gehweg zur U-Bahnstation Taubstummengasse (U1), 1km Gehweg zur U-Bahnstation Karlsplatz (U1, U2, U4)

In der unmittelbaren Nähe zu Fuß befindet sich eine Apotheke, ein Supermarkt BILLA und  ca. 750m Gehweg zum Supermarkt SPAR
Prinz Eugen Straße
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Herr Frau
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