Diese im 4.Liftstock eines sanierten Altbaus gelegene Mietwohnung wurde im Jahr 2009 generalrenoviert und bietet neben zwei Sonnenterrassen folgende
Raumaufteilung: Vorzimmer, großes, loftartiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 52m²), zwei hofseitige Schlafzimmer (ca. 15m² & 12m²), angrenzend ein Duschbad, separates Gäste-WC, im Hoftrakt eine weiteres Masterbedroom (ca. 20m²) mit zugeordnetem Wannen-& Duschbad/ WC; vom Vorraum führt eine Treppe in die zweite Ebene mit einer Galerie (ca. 11m²) und Ausgang auf zwei, in Summe ca. 28m² große Terrassen.
Ausstattung: - in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden, - hochwertige Design-Einbauküche (Marke: Varenna) mit Nirosta-Einbaugeräten, - komplett ausgestattete Bäder (weiß/ grau verfliest), - Gas-Etagenheizung
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
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CLASSIC STYLE apartment with TERRACES
This 5-room apartment is located in the 4th floor of a renovated turn of the century building, was completely renovated in 2009 and offers two sun terraces as well as the following
Layout: anteroom, large loft-like living room with open kitchen (approx. 52m²), two bedrooms (approx. 15 & 12m²) facing the courtyard, adjoining a shower bath, separate guest toilet, in the courtyard a further master bedroom (approx. 20m²) with allocated bathtub & shower bath with toilet; from the anteroom a staircase leads to the second level with a gallery (approx. 11m²) and exit to two terraces of approx. 28m².
Equipment: - in the living rooms solid oak parquet flooring, - high-quality design built-in kitchen (brand: Varenna) with stainless steel built-in appliances, - fully equipped bathrooms (white/ grey tiled), - independent gas heating system
An unlimited rental agreement with a one-year, tenant-side waiver of termination is been offered.
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Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° TourAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2135,06zzgl 10% USt.Betriebskosten €406zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €254,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2795,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D