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RENOVIERTER ALTBAU mit TERRASSE

Etagenwohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.795,17
Fläche
170,50 m2
Zimmer
5
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ALTBAUWOHNUNG mit TERRASSEN

Diese im 4.Liftstock eines sanierten Altbaus gelegene Mietwohnung wurde im Jahr 2009 generalrenoviert und bietet neben zwei Sonnenterrassen folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, großes, loftartiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 52m²), zwei hofseitige Schlafzimmer (ca. 15m² & 12m²), angrenzend ein Duschbad, separates Gäste-WC, im Hoftrakt eine weiteres Masterbedroom (ca. 20m²) mit zugeordnetem Wannen-& Duschbad/ WC;
vom Vorraum führt eine Treppe in die zweite Ebene mit einer Galerie (ca. 11m²) und Ausgang auf zwei, in Summe ca. 28m² große Terrassen.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden,
- hochwertige Design-Einbauküche (Marke: Varenna) mit Nirosta-Einbaugeräten,
- komplett ausgestattete Bäder (weiß/ grau verfliest),
- Gas-Etagenheizung

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Virtuelle 360 ° Tour

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CLASSIC STYLE apartment with TERRACES

This 5-room apartment is located in the 4th floor of a renovated turn of the century building, was completely renovated in 2009 and offers two sun terraces as well as the following

Layout:
anteroom, large loft-like living room with open kitchen (approx. 52m²), two bedrooms (approx. 15 & 12m²) facing the courtyard, adjoining a shower bath, separate guest toilet, in the courtyard a further master bedroom (approx. 20m²) with allocated bathtub & shower bath with toilet;
from the anteroom a staircase leads to the second level with a gallery (approx. 11m²) and exit to two terraces of approx. 28m².

Equipment:
- in the living rooms solid oak parquet flooring,
- high-quality design built-in kitchen (brand: Varenna) with stainless steel built-in appliances,
- fully equipped bathrooms (white/ grey tiled),
- independent gas heating system

An unlimited rental agreement with a one-year, tenant-side waiver of termination is been offered.

Virtuelle 360 ° Tour

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° TourAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2135,06zzgl 10% USt.Betriebskosten €406zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €254,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2795,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 657530

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

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Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaltmiete
2.795,17 €
Nebenkosten
446,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
8.400

Merkmale

Wohnfläche m²
170,50 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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