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Urban und ruhig nahe TU-Wien

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.986,29
Fläche
182,08 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sehr schöner Altbau auf der Wiedner Hauptstraße nahe TU-Wien und Karlsplatz!

Ruhig gelegene, top sanierte 4 Zimmerwohnung im 3. Liftstock: Großzügiger Vorraum, Wohnküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, 4 separat begehbare Zimmer (zw. 16 und 27m²), ein kleines Kabinett, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und integrierter Toilette, sowie ein kleines Bad mit Dusche und eine Gäste-Toilette sowie zwei Abstellräume stehen zur Verfügung.

Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung (Bäckerei, Fleischhauerei, Supermarkt, Drogerie) sowie der Naschmarkt in Gehweite und die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, Hochschule) schaffen die besten Voraussetzungen für ein Familienleben, das den unterschiedlichen Bedürfnissen des Alltags mit kurzen Wegen entspricht.

Dieser topsanierte Altbau liegt nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Genießen Sie das große kulinarische Angebot im Freihausviertel an der Wieden und entdecken Sie die vielen attraktiven Geschäfte, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der nahegelegene Verkehrsknoten Karlsplatz bietet die U-Bahnlinien U1, U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.

Eine Oberflächensanierung wird durchgeführt, die Einheit steht vorauss. ab April zur Verfügung.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 114,60 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 759696

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Wiedner Hauptstrasse
Hausnummer
17
Etage
3
Regionaler Zusatz
Karlsplatz, Technische Universität

Kosten

Kaltmiete netto
2.367,04 €
Warmmiete
2.986,29 €
Nebenkosten
347,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
182,08 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
1896
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
114.60
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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