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Prachtvolle Altbauwohnung

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.498,94
Fläche
257,75 m2
Zimmer
7
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Prachtvolle Altbauwohnung in der Nähe des Belvederegartens, der Favoritenstraße und Theresianumgasse in der Argentinienstraße, nahe Theater Akzent. Dies ist der perfekte Ort für eine große Familie um die unterschiedlichen Bedürfnisse im Alltag auf kurzen Distanzen zu bewältigen. Kinderbetreuung, Volksschulen und Schulen – allen voran das öffentliche Gymnasium des Theresianum mit weitläufiger, eigener Sport- und Parkanlage sowie die Diplomatenakademie – liegen innerhalb weniger Gehminuten im Umfeld. Die Nähe zum Hauptbahnhof samt Shopping Center garantiert die Nahversorgung auch Sonn- und Feiertags. Für täglich frisches Gebäck ist gesorgt! Diese äußerst elegante und repräsentative Altbauwohnung mit eleganten hohen Flügeltüren besteht aus 7 großen Zimmern (ausgestattet mit Parkettböden in Fischgrät aus massiver Eiche), einer möblierten Wohnküche (Einbauten und Markengeräte in hochwertiger Ausführung), drei Badezimmern (einem Bad mit Dusche ensuite, einem weiteren Bad mit Wanne und Dusche ensuite und einem Bad mit Wanne, Dusche und Bidet) zwei separaten WCs, zwei integrierten WCs, zwei kleinen Balkonen, einem Abstellraum sowie einem Wirtschaftsraum. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl an vielfältigen Lokalen und Restaurants, ein Besuch der Inneren Stadt für kulturelle Aktivitäten ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuss zum Karlsplatz gut erreichbar. Derzeit wird eine Oberflächensanierung durchgeführt, die Einheit ist in Kürze fertiggestellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 777746

Anbieter:

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.498,94 €
Kaltmiete
3.498,94 €
Warmmiete
3.498,94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
257,75 m²
Badezimmer
3
WC
4
Balkon
2
Baujahr
1914
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
133.99
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Herr Frau
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