Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung!

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 851,43
Fläche
42,93 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung!
Diese moderne und zuvorderst ruhige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses Siebenbrunnengasse .
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie einen großzügigen Vorraum. 
 

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler & Geräten von Siemens
  • hochwertiger Parkettboden
  • Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
  • Außenjalousien
  • Schallschutzfenster
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss 
  • Separates WC
  • Gegensprechanlagen

Das Haus bietet Ihnen folgendes:

  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Fitnessraum
  • Kellerabteile
  • Aufzug

Parken:
Auf Wunsch kann gerne ein Parkplatz für € 110,00 in der hauseigenen Garage angemietet werden.  

Die Lage:
Im Herzen von Margareten zwischen dem Matzleinsdorfer Platz, dem Südtiroler Platz und der Pilgramgasse entstand dieses neue Wohnhaus. Die optimale Lage bietet beste Infrastruktur und Lebensqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie ein zahlreiches Angebot an Cafés und Restaurants. Darüber hinaus macht ein umfangreiches Kulturangebot das pulsierende Wohnviertel besonders attraktiv und ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sorgt für grünen Touch und hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 12A, 13A, 14A, 59A
Straßenbahnlinie 1, 62, Badnerbahn
U4 Pilgramgasse
Matzleinsdorfer Platz

zzgl. Heizung EUR 25,33 + USt. EUR 5,07 = Brutto EUR 30,40
zzgl. Warmwasser EUR 13,31 + USt. EUR 1,33 = Brutto EUR 14,64

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1036487

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Siebenbrunnengasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Pilgramgasse

Kosten

Kaltmiete netto
677,44 €
Kaltmiete
774,03 €
Warmmiete
851,43 €
Nebenkosten
96,59 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.690
Kaution Info
2.690,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
42,93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-11-22
HWB-Wert
44.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.2
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren