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Ruhiger 77m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 879,00
Fläche
77 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 336928

Anbieter:

Anna Sitarz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
656,23 €
Nebenkosten
112,91 €
Warmmiete
879 €
Kaution
2.650
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.915,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.650,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
799,09 €

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²
Baujahr
1918
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonniger 77m² Altbau mit 2 großen Zimmern und Einbauküche!

Dieser südseitige 77m²  Altbau liegt komplett hofseitig ausgerichtet im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in der Neustiftgasse und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, Flur und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 zentralen Zimmern perfekt für 2er WG geeignet!

Ausstattung: gepflegter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und Strassenbahn Linie 46 in Gehweite. Das gesamte Haus ist renoviert und in sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre +) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 879,-
(HMZ € 656,23 + Bk/Lift € 142,86 + 10% USt. € 79,11)
Kaution € 2.650,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.595,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Neustiftgasse
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Herr Frau
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