SONNIGE 3 ZI in zentraler Lage nähe Mariahilfer Straße mit Stuckaturdecken + Lift

DELTA Immobilien bietet eine SONNIGE 3ZI-Etagenwohnung im Altbau mit Lift und kleinem Klopfbalkon- nahe Mariahilfer Straße - UNBEFRISTET!

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Nassräume Verfliesung
- hochwertiger Parkettboden
- Stuckatur an den Decken
- Waschmaschinenanschluss
- Lift
- Fahrradabstellraum
- Keller

- Vorraum geräumig mit eigebautem Regal und Zugang zum kleinen Klopfbalkon
- Küche separat mit sämtlichen Geräten (! Kein Geschirrspüler) und Zugang zum angrenzenden Abstellraum mit Fenster
- Abstellraum geräumig mit Fenster und Anschlüssen für die Waschmaschine
- 2 helle, geräumige Schlafräume in Richtung Kaiserstraße
- Bad mit Wanne, Duschfaltwand und Handwaschbecken sowie Fenster
- WC separat mit Handwaschbecken und Fenster
- und mehr...

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau nahe der Mariahilfer Straße in ruhiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr wie U6, U3 fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.

Gesamtmiete:
Top 14 mit ca. 109m² Wohnfläche + ca. 1m² Balkon, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.295,--
(HMZ- Netto: EUR 950,18 + BK-Netto: EUR 227,09)

UNBEFRISTET
- Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- 3 BMM Kaution
- 2 BMM Provison +20% USt

- Heizwärmebedarf 144 kWh/m²a

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

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