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Unbefristete 65m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 798,99
Fläche
65,10 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sonniger 65m² Altbau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete!

Diese unbefristete 65m² Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse. Die Wohnung ist teilweise zur Neustiftgasse und zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und besteht aus 2 großen Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung nicht für WG geeignet! Bitte Plan und Bilder beachten!

Ausstattung: Klassischer Altbau mit Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Herd, Abwasch, Eiskasten, Dunstabzug und Waschmaschine, Fliesenbad mit Badewanne, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und der Straßenbahnlinie 46 in Gehweite.

Bitte beachten Sie auch eine 45m² Wohnung im selben Haus auf unserer Homepage: www.sitarz.at 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 799,-
(HMZ € 545,94 + IM € 30,- + Bk € 149,51 + 10% USt. € 72,54 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.400,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.450,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 855100

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Neustiftgasse

Kosten

Kaltmiete netto
575,94 €
Kaltmiete
726,45 €
Warmmiete
798,99 €
Nebenkosten
149,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.740,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.400
Kaution Info
2.400,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
65,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-20
HWB-Wert
185.49
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.8
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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