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In zentraler Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese ca. 156 m² große klassische Altbauwohnung

Wohnung mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.113,85
Fläche
156 m2
Zimmer
5
PLZ
1080
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 160421

Anbieter:

Benes

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
310,31 €
Kaution
6.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.113,85 €

Merkmale

Wohnfläche m²
156 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In zentraler Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese ca. 156m² große klassische Altbauwohnung.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses nähe Hamerlingpark.

4,5 Zimmer, 1 Kabinett sowie eine große moderne Küche Bad, Dusche, WC u. Vorraum stehen zur Benützung bereit.
Durch die Raumhöhe einer klassischen Altbauwohnung entsteht ein typisches, charakteristisches Wohngefühl. Eine Nützung auch als Büro ist durchaus denkbar und durch die günstige verkehrstechnische Lage vorteilhaft.

Es besteht beste Infrastruktur - sämtliche Dinge des tägl. Lebens können am kurzen Fußweg erledigt werden.

Als Parkplatz bietet sich die Hamerling -Tiefgarage an, die sich in unmittelbarar Nähe befindet.

Kaution: € 6.300.-

Provision: € 4.612.03.- (Inkl. UST)

befristeter MV mind. 5 Jahre

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Mobil: +43 664/355 31 51
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: johann.blihall@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1639,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €282,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €192,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2113,85
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Herr Frau
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