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|132m² Dachgeschosswohnung mit 40m² Terrassenfläche im 9.Bezirk|

Dachgeschoßwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.920,00
Fläche
132 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 211638

Anbieter:

Lukas Holzer

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Rossauer Kaserne, Donaukanal,

Kosten

Kaltmiete netto
1.518,64 €
Kaltmiete
1.745,46 €
Warmmiete
1.920 €
Nebenkosten
226,82 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
132 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) es uns nur möglich ist ausschließlich schriftliche Anfragen über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden!

 

Die 132m² mit 40m² Terrassenfläche  bietet einen einzigartigen Blick über den Donaukanal.

 

In der gesamten Wohnung befindet sich ein durchgehender Fischgrätparkettboden und die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Kabel und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

Die Lage verwöhnt mit einer sehr guten Erreichbarkeit (U4 Roßauer Lände) und einer ausgezeichneten Infrastrukur.

 

Kostenauflistung:

 

 - Nettomiete:                              € 1.518,64,-

 - Betriebskosten und Lift:       €   226,81 ,-

 - USt.:                                           €    174,55,-

 - Gesamtmiete:                         €   1.920,00,-

 

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 5.760,00€

Vermittlungsprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.

 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes überzeugen!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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