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---TERRASSENWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU---

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.920,00
Fläche
132 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 242617

Anbieter:

Michaela Sommer

Stadtquartier Home GmbH

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.518,64 €
Nebenkosten
226,82 €
Warmmiete
1.920 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.363,63 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.745,46 €

Merkmale

Wohnfläche m²
132 m²
Nutzfläche m²
152 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit guter Raumaufteilung und traumhafter Terrasse in einem wunderschönen Gründerzeithaus am Donaukanal. 

Eckdaten im Überblick:

gew. WNFL: ca. 152 m²
Terrasse: ca. 40 m²
3 Zimmer
1 Küche
2 Bäder
2 WC´s
Vorzimmer
Parkettboden
Lift: ja
Kellerabteil
Fahrradabstellraum

Beschreibung:

Lassen Sie sich verzaubern vom modernen Feeling eines gut gelungenen Dachgeschossausbaus. Es erwarten Sie drei Zimmer zum Wohnen und Wohlfühlen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken verwöhnt. Die Küche ist selbstverständlich komplett ausgestattet und das "kleine Extra" dieser ausgesprochen genialen Wohnung ist die traumhaft schöne Dachgeschossterrasse, welche einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens erlaubt.

Kosten:

Nettohauptmietzins: € 1.518,64
BK: € 226,82
MwSt: € 174,55
Bruttomiete / Monat: € 1.920,--

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.

Energieausweis:

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage und Infrastruktur:

In schöner Lage des 9. Bezirks finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheken sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal lädt zu einem Spaziergang ein und die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit der U6 Station Rossauer Lände lassen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.

Kontakt:

Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Diese steht Ihnen gerne für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Donaukanal
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Herr Frau
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