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+Unbefristet, Hofruhelage

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.430,00
Fläche
104 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 270096

Anbieter:

Benjamin Marian

Göpfrich & Eckelhart Immobilienvermittlung GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Judengasse 11/6
1010 Wien
www.ge-immobilien.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.430 €
Nebenkosten
196,22 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 €

Merkmale

Wohnfläche m²
104 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem schönen Gründerzeithaus kommt eine 104m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, in Hofruhelage zur Vermietung.
Das Haus liegt zwischen dem Augarten und dem Gartenpalais Lichtenstein ( jeweils 10 Minuten entfernt)

Nach dem Eintritt durch das Haustor fällt sofort die Ausstattung des Eingangbereiches auf. Mit den schönen rustikalen Holzlift fährt man in die Wohnetage Etage.

Aufteilung: großzügiges Vorzimmer,1 WC, tolles Badezimmer mit Wanne und kleinen Hofbalkon, große Einbauküche mit allen Geräten, Wohnsalon, Kinderzimmer Schlafzimmer , Garderoberaum, Abstellraum.
Einkaufsmöglickeiten innerhalb von 10 Minuten: Billa, Hofer, Spar sowie ein Bio-Supermarkt.
Für die Fitness bietet sich das FITINN bei der Friedensbrüche an.
Das Restaurant "Stomach" ( liegt um die Ecke) kann ich nur empfehlen, tolles Ambiente und gute Küche.
Energieausweis:
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Informationen:
Benjamin Marian
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
www.geimmobilien.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1121,62zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,38zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1430
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Herr Frau
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