Dieses charmante, im 2.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung: Vorzimmer mit offener Küche, Wohn-& Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Ausstattung: - in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden; - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Wanne, - elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß; - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung
U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.
Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Wohnungs-& Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für Internet, Heizung und Strom werden separat vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. _______________________________________________________________________________________________
DESIGN-FURNISHED STUDIO APARTMENT
This charming and spacious studio, located in the 2nd floor of a classical turn of the century building, near the city center, with a good connection to the public transport, offers the following
Layout: entry/ separate kitchen, living- & bedroom, shower bathroom with toilet.
Equipment & facilities: - wooden parquet flooring - bathroom with natural stone tiles & design fixtures - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - gas heating
Underground (U2) within 8 minutes walking distance.
The total rent includes the rent for apartment and furniture, maitanance-costs and v.a. tax. TV- / internet connection, heating and electricity costs have to be paid additionally.
A lease agreement for up to 5 years duration and a one year waiver of termination by the tenant is been offered.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500zzgl 10% USt.Sonstiges €600zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1210------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83