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Gutgehendes 3 Sterne Hotel in Top Kondition in der Naehe von Audi Werk in Győr , inclusive 120m2 qualitative Einliegerwohnung

Gewerbeobjekt kaufen in 9027 Győr, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 710.000,00
Fläche
900 m2
Zimmer
13
PLZ
9027
Ort
Győr

Beschreibung & Informationen

INVESTOREN AUFGEPASST ! TOLLE GELEGENHEIT !

Modernes, gutgehendes 3 Sterne Hotel in Győr, Ungarn ca.120 km von Wien entfernt. Das Hotel liegt in der Nähe von der AUDI Werk, daher sind auch die meisten Gäste Geschäftsleute aus Ingolstadt, welche momentan meistens von Mo-Fr bleiben. Das Hotel ist regelmäßig gewinnbringend ausgebucht. In der Nähe befindet sich auch die AUDI-ARENA (Handball und Konzerte), der ETO-Park (Fußball, Fitness 2200m2), und auch ein gut besuchter Zoo.
Die Innenstadt von Győr liegt ca. 2,5 km entfernt.
Das Hotel besteht aus 3 Etagen jeweils zu 300m2:
Etage 1 - Kelleretage bestehend aus: 3 Garagen, Waschküche (Waschen, Trocknen, Bügeln), Heizungssystem (Gas), Solarsystem für Warmwasser, Sauna, KONFERENZRAUM, Büro.
Etage 2 - Eingang, Rezeption, Frühstückssaal, Küche, 3 Zimmer mit Bad und Franzözischen Erkel, Privatwohnung mit 120m2 - bestehend aus: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Großzügige Küche, eine große Garderobe, Bad, WC. Diese Wohnung verfügt auch über einen eigenen Eingang und auch einen eigenen Garten. Alles höchste Qualität. Die Privatwohnung kann leicht zu fünf zusätzlichen Zimmern inkl. Bädern umgerüstet werden.
Etage 3 - 10 Zimmer mit Bad und WC und 1 Zimmer für das Zimmermädchen mit Bad und WC.
Hof: im Hof befinden sich 9 Parkplätze, weitere Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Garten: Swimmingpool (8,5mx5m; derzeit eingewintert), Pavillon
Alle Zimmer sind klimatisiert (nachgerüstet 2015), haben Flachbildschirme und WLAN.
Alle (innen) Türen sind aus Vollholz (Tischler Handarbeit).
Die ganze Einrichtung, Bodenbeläge, Fenster, Türen, etc. sind höchste Qualität.

Derzeitige Zimmerpreise: 1 Bett - 54 Eur / Nacht, 2 Bett - 69 Eur / Nacht, 3 Bett - 79 Eur / Nacht

Käufer Provision: 3 % 21.300,- EUR
zzgl.20%UST 4.260,-
insgesamt : 25.560,- EUR

Bei Interesse kontaktieren Sie Frau Andrea Gärtner Bsc.
+43 / 699 150 96281
Deutsch, Englisch, Ungarisch

Finanzierung

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Objekt-Nr. 47900

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Nyugat-Dunántúl

Kosten

Kaufpreis
710.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
900 m²
Grundstücksfläche m²
1.501 m²
Betten
28
Alter
Neubau

Ausstattung

Klimatisiert
ja
Gartennutzung
ja
Sauna
ja
Gastterrasse
nein
Alarmanlage
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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