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TAUBENMARKT LINZ: Einmaliges Eck-Geschäftslokal in absoluter PRIME-LAGE!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.892,00
Fläche
95 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

***LANDSTRASSE 1 4020 LINZ***
***HIER WERDEN SIE GESEHEN - ZENTRALER GEHT´S NICHT!***
***MITTEN AM LINZER TAUBENMARKT***

Ihr neuer Shop am prominentesten Platz der Innenstadt!
Zu Ihren direkten neuen Nachbarn zählen beispielsweise Casa Moda, Swarovski, McDonald’s, Bipa, H&M, Betten Reiter, Humanic, uvm.!

AUFTEILUNG:

- EG: Verkaufsfläche (ca. 36 m²) und große Schaufensterfront
- OG: Verkaufsfläche I Büro I WC und Teeküche (ca. 59 m²)
- UG: Lager (ca. 17 m²)

KONDITIONEN:

Miete: € 4.490,00 zzgl. 20% USt.
BK: € 310,00 zzgl. 20% USt.
HK: € 110,00 zzgl. 20% USt.
GESAMT: € 4.910,00 zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Laufzeit, Miete, etc.)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt
Verfügbar ab: Juli 2024

ACHTUNG: Keine Gastronomie möglich!

Sie wollen diese EINMALIGE GELEGENHEIT nutzen?

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören!
Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4490zzgl 20% USt.Betriebskosten €310zzgl 20% USt.Heizkosten €110zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €982------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5892------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1036971

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Landstraße
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
5.892 €
Nebenkosten
504 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
17.000

Merkmale

Nutzfläche m²
95 m²
Verkaufsfläche m²
95 m²
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Juli 2024
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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