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360° TOUR // ECKGESCHÄFTSLOKAL am FRANZ-JOSEFS-KAI

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 13.443,00
Fläche
275 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ECKGESCHÄFTSLOKAL am FRANZ-JOSEFS-KAI

Dieses im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses gelegene Geschäftslokal mit sehr guter Verkehrsanbindung besteht aus:

Raumaufteilung:
einem großen Verkaufsraum im Erdgeschoß mit 6 großen, straßenseitigen Schaufensterflächen, 1WC Abstellraum;
Innentreppe ins Untergeschoß nutzbar als zusätzlicher Verkaufsraum oder auch Lager-/ Magazinflächen, 2 WC.

Das Lokal ist direkt von der Straße aus über zwei Portaleingänge zu betreten, weiters gib es einen Not-/Ausgang über das allgemeine Stiegenhaus.

Für bestehende Beleuchtungskörper und andere Investionen des Vormieters wird ein Ablösebetrag von 24.000,- Euro erbeten.

Es wird ein auf befristetes Unter-Mietverhältnis gültig bis 31.05.2028 - danach Verlängerungoption - angeboten.
Der nötige Kautionsbetrag beträgt 50.000,-Euro (Bankgarantie möglich)

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ8TBAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €10147,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €1055zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2240,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13443------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1019763

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
13.443 €
Nebenkosten
1.266 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
24.000 €
MwSt. %
20 %
Kaution
50.000

Merkmale

Nutzfläche m²
275 m²
WC
2
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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