Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)

Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.

Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
• U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)

Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
kerstin.fried@hubner-immobilien.com

____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €841,23zzgl 20% USt.Betriebskosten €154,6zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €199,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A