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Hannersdorf: Traumhaftes Haus in sonniger Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 7473 Hannersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 438.000,00
Fläche
144,36 m2
Zimmer
4
PLZ
7473
Ort
Hannersdorf

Beschreibung & Informationen

IN KAUFABWICKLUNG - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus! Dieses 1996 erbaute Haus befindet sich in sonniger, erhöhter Ruhelage. EG (144,36m²): Küche (2020 erneuert) mit gemauertem Kachelherd, Speis, großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC. Das Dachgeschoß (124m²) wird derzeit als Stauraum verwendet und ist für Ausbau vorbereitet. Keller (134,62m²): Werkstattraum, Holzraum, Badezimmer mit WC, Speisekammer, großer Aufenthaltsraum, Garage (2 PKWs) und ein Bunkerraum. Der gepflegte Garten ist über den Wintergarten, den Ausgang Speisekammer und über das hintere Eingangstor ebenerdig zugänglich. Eine Gartenhütte bietet genügend Stauraum. Regenwasseraufbereitung über 500 l Tank im Garten. Diese traumhafte Immobilie lässt keine Wünsche offen! Weitere Infos und BS-Termin auf Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 933265

Anbieter:

Stefan Kolonovits

z-immobilien gmbh

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Logo Makler

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
438.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
144,36 m²
Grundstücksfläche m²
788 m²
Badezimmer
2
WC
2
Gartenfläche m²
605 m²
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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