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ANLEGER AUFGEPASST! Vermietet! Komplett modernisierte 3 Zimmer-Wohnung.

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 223.000,00
Fläche
73 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee. Diese geräumige 73m² Wohnung wurde modernisiert und liegt im Dachgeschoss.

Die Wohnung bietet drei Zimmer und einen tollen Ausblick mit Stadtblick und Fernblick. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Eine geräumige Küche mit einer neuen Einbauküche bietet noch Platz für einen Esstisch. Zwei kleine Abstellräume, eine 2m² Loggia, ein Bad mit Fenster, einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Die moderne und komplett neue Infrarotheizung beheizt die Räume ideal.

Der große Garten im Hinterhof, ein Fahrradabstell- und Trockenraum kann von den Parteien genutzt werden. Ein paar Parkplätze gibt es vor dem Haus für alle Bewohner. 

Ein Lift ist nicht vorhanden, daher bleibt man jung uns sportlich. 

Diese Immobilie ist Anleger eine großartige Gelegenheit. Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie noch heute diese einzigartige Immobilie!

Wenn Sie mehr über dieses phantastische Angebot erfahren möchten, melden Sie sich bei uns.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail annicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035508

Anbieter:

Nicole Fritz

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
223.000 €
Nebenkosten
151,90 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
8.028,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-07-05
HWB-Wert
81
FGEE-Wert
1.51
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