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MARIAHILFER STRASSE - Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage nahe U3!

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 414.000,00
Fläche
53,15 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an:

 

Wunderschöne & unglaublich ruhige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Mariahilfer Straße

 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer mit Fenster in den Innenhof
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Wohnzimmer
  • voll ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer

 

Sämtliche Fenster sind in den wunderschönen und komplett ruhigen Innenhof ausgerichtet (siehe Fotos). 

Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank). 

Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles gut geeignet.

Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift.

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.

Es besteht weiters die Möglichkeit einen hauseigenen Garagenplatz zu erwerben (Kaufpreis: EUR 45.000,-- pro Stück).

 

Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt.

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt

Buslinie 57A, 14A: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

 

Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter anfrage@dfi.co.at!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

 

Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1020495

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Esterházygasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Pilgramgasse, Gumpendorfer Straße

Kosten

Kaufpreis
414.000 €
Nebenkosten
148,29 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
0,00
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
53,15 m²
Gesamtfläche m²
53,15 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
172.8
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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