Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Floridsdorf

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 799,00
Fläche
58,82 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Floridsdorf
Diese neue, moderne und familiengerechte Wohnanlage besticht durch ihre urbane und trotzdem naturnahe Lage zwischen Donauinsel und Alter Donau. Unweit vom "Floridsdorfer Spitz" und mit Blick auf den Kahlen- und Leopoldsberg bieten sich alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens - optimale Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein hoher Freizeitwert durch die umliegenden Grün- und Wasserflächen sorgen für ein angenehmes Wohnflair.

Die zeitlos und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine Loggia.

Ausstattung
- Markenküche mit Whirlpool-Geräten und Glaskeramikkochfeld
- Eichenparkettboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen (Format 30 / 30)
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Armaturen in Küche / Bad / Toilette
- Telefon, TV und Internetanschluss
- Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung
- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Einlagerungsräume, Kinderspielplatz und Kinderspielraum
- Hauseigene PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Gebäude ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
Straßenbahnlinie 31
Buslinie 33A, 33B
S-Bahn-Station "Floridsdorf"

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 28.06.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a (B) 
und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92(B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 767596

Anbieter:

Janine BARON

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Jedleseer Straße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Donauinsel

Kosten

Kaltmiete netto
652,76 €
Kaltmiete
726,36 €
Warmmiete
799 €
Nebenkosten
73,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.743,26 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.397
Kaution Info
2.397,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
58,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,16 m²
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-06-28
HWB-Wert
32.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren