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Freundliche Singlewohnung mit Loggia in zentraler Lage

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 699,00
Fläche
38,85 m2
Zimmer
1
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Freundliche Singlewohnung mit Loggia in zentraler Lage
Diese hofseitig gelegene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ein Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum. Die kleine Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
-voll ausgestattete Küche
-modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette
-im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt und der Nassraum ist verfliest.

Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,42 kWh/m²a (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 892658

Anbieter:

Egon-Adrian Toth

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Favoritenstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Theresianum

Kosten

Kaltmiete netto
563,53 €
Kaltmiete
635,46 €
Warmmiete
699 €
Nebenkosten
71,93 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.525,10 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.100
Kaution Info
2.100,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
38,85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,46 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-11-05
HWB-Wert
28.42
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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