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Stilvoll möblierte 1,5 bis 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen nahe dem Lichtenthalerpark

Maisonettewohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 898,00
Fläche
70,24 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 397583

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Lichtentalerpark

Kosten

Kaltmiete netto
698,03 €
Kaltmiete
811,82 €
Warmmiete
898 €
Nebenkosten
113,79 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.948,37 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.700
Kaution Info
2.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
70,24 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-30
HWB-Wert
124.98
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Stilvoll möblierte 1,5 bis 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen nahe dem Lichtenthalerpark

In diesem top-renoviertem Altbau gelangen 4 repräsentative Wohnungen zur Vermietung. Alle Wohnungen begeistern durch spezielle Raumkonzepte und Raumaufteilung. Die stilvolle Möblierung der Wohnungen runden dieses wundervolle Wohnungsprojekt perfekt ab.

Dank der günstigen Lage befinden sich Cafes, Restaurants und Geschäfte aller Art in unmittelbarer Nähe. Perfekte Nahversorgung und gleichzeitig perfekte Anbindung zu Nah,- und Fernverkehr zeichnen diese optimal gelegenen Wohnungen weiters aus.

Ausstattung:
- voll ausgestattete Küchen mit Marken- Geräten
- exklusive Duschbäder in hochwertiger Verfliesung mit Handtuchheizkörper
- Wohnungen sind mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet
- 3- fachisolierte Fenster
- Videogegensprechanlagen
- Klimaanlagen
- Fußbodenheizung
- Lift und Keller sind im Haus vorhanden
- nicht möbliert (nur mit Küche)

Die Wohnungen sind nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U- Bahnlinie U6 "Nußdorfer Straße" - Straßenbahnlinien 1, 37, 38, D - Franz Josefsbahnhof mit allen Anbindungen für Nah,- und Fernverkehr
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 121,35 kWh/m² a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahres-Miete)

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Herr Frau
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