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REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nahe VOTIVKIRCHE

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 4.743,68
Fläche
247,49 m2
Zimmer
4
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nahe VOTIVKIRCHE

Die prachtvolle Altbauwohnung befindet sich in einem eleganten Stilhaus bei der Votivkirche.

Raumaufteilung:
Vorraum, 4 Zimmer (2 Schlafzimmer/ 2 Wohnsalons), geräumige Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie zwei Bäder mit Dusche. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der vom Vorraum aus zu begehen ist.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- neue, hochwertige Einbauküche Nirosta-Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)

Lage:
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an den Individualverkehr.
Die U-Bahnlinie U2 und die Straßenbahnlinien 1, 37, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso der Bus der Linie 1A und 40A.
Die Ausfahrten Richtung Nordautobahn und Richtung Westen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zu Fuß gelangen Sie in etwa sieben Minuten ins Stadtzentrum, auf den Stephansplatz.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 192,- inkl. USt.

Energieausweis:
HWB: 125,77 kWh/m²a

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3712,35zzgl 10% USt.Betriebskosten €600,08zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €431,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4743,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 842696

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
4.743,68 €
Nebenkosten
660,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
14.000

Merkmale

Wohnfläche m²
247,49 m²
Badezimmer
3
WC
2
Baujahr
1896
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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