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Großzügige und sonnige 2-Zimmer Wohnung nahe Votivkirche

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 830,00
Fläche
60,43 m2
Zimmer
2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:


Sonnige 2-Zimmer Mietwohnung mit perfektem Grundriss in zentraler Lage


Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in einem gepflegtem Neubau, liegt in einer der zentralsten Wohnlagen des 9. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 60,5m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:


Vorzimmer: Dieser Bereich ist ausreichend groß und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und auch ein Schuhregal.

Wohnzimmer: Dieser Raum ist sehr groß und bietet genug Platz für einen großzügigen Wohnbereich und einen Essplatz. Dieses Zimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.

Küche: Die funktionelle Küche wurde vor knapp 5 Jahren neu eingerichtet; der Raum ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend und von diesem wie auch vom Vorraum aus begehbar. In diesem Bereich ist Fliesenboden ausgelegt.

Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist gut geschnitten und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Auch hier befindet sich ein klassischer Parkettboden.

Bad: Das Badezimmer ist modern verfliest und bietet neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss.

WC: Die Toilette ist vom Vorraum aus begehbar, modern verfliest und verfügt über ein Handwaschbecken..

 

Die gesamte Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und versorgt die Räume in der kalten Jahreszeit mit ausreichend Wärme.

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als perfekt zu bezeichnen:

U2 - Schottentor: rd. 4 Gehminuten entfernt

Straßenbahn-Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 915064

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete netto
633,31 €
Kaltmiete
754,55 €
Warmmiete
830 €
Nebenkosten
121,24 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
60,43 m²
Gesamtfläche m²
60,43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-16
HWB-Wert
80
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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