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IHR Geld verdient 6 bis 9% RENDITE !!! Moderne Erstbezugswohnung mit 48,80 m² + Balkon in 8010 Graz

Anlageobjekt in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 202.392,00
Fläche
48,80 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Diese ANLEGER-Wohnung wird Sie glücklich machen !!!

Die Wohnung im 2. OG liegt in einer Begegnungszone ohne Autoverkehr bzw. Parkplätzen.

Alle PKW werden in der Tiefgarage bzw. außerhalb der Anlage geparkt.

Viele neu gepflanzte Bäume und viel Grün verleihen der Anlage den Charakter einer Oase.

So entsteht auch in der Stadt der Eindruck, beim Verlassen der Wohnung, mitten im Grünen zu sein.

Ein Café wird in Zukunft noch für mehr "Genuss" sorgen.

Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal dieses Jahres.

Zur Zeit ist der Endausbau in Arbeit.

FACTS:

  • Fertigstellung 4. Quartal 2024
  • Erstbezug 
  • Wohnung liegt in einer Begegnungszone ohne Verkehr
  • viel Grün und Bäume
  • Café
  • Urlaubsfeeling
  • niedrige Betriebskosten
  • Kurzzeitvermietung über unser Rund-um-Sorglos-Paket
  • RENDITE von 6% bis 9% möglich

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1037076

Anbieter:

Friedrich Kutschi

TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
202.392 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
48,80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,36 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Alternative Heizung
ja
Erdwärme
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-14
HWB-Wert
27.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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