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Graz-St.Peter: Anlage-Erstbezugswohnungen !!

Anlageobjekt in 8042 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.300,00
Fläche
63,91 m2
Zimmer
3
PLZ
8042
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT:
Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition.

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8042 Graz, St.Peter, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen.

WOHNUNGSINFORMATIONEN:
Diese Wohnung mit einer Größe von 63,91 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
in eine große Wohnküche, 2 weitere Zimmer, einem Bad/WC und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen ca. 12 m² Terrasse und 20 m² Garten. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 31.03.2018 geplant.

LAGE und UMFELDINFORMATION:
Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Bereich des VIII. Grazer Stadtbezirkes St. Peter. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, mit Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

PREISINFORMATIONEN:
Der angeführte Preis von EUR 185.300,- bezieht sich auf Top Nr. 2 im Erdgeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt.

AUSSTATTUNG UND SCHNITT:
Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit.

SERVICE:
Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach.

Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
 
Hr. Markus Kober akad. IM
Immobilientreuhänder (Makler)
0664 /8410 810 oder
markus.kober@immo-company.at
HAAS u. URBAN IMMOBILIEN
www.immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 209901

Anbieter:

akad. IM Markus Kober

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
185.300 €
Kaufpreis netto
185.300 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
63,91 m²
Gesamtfläche m²
63,91 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Gartenfläche m²
20 m²
Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.04.2018

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition.

Energie

Gültig bis
20.09.2026
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
44,73
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1,13
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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