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Graz - Rosenberg: Traumhaftes Baugrundstück in bevorzugter Lage mit namhafter Architekturplanung und Baubewilligung - Verhandlungsbasis gegeben

Grundstueck kaufen in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Fläche
1.862 m2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Am einzigartigen Grazer Rosenberg befindet sich dieses traumhafte Baugrundstück. Es bietet ganzjährig eine ideale Besonnung, sowie einen wunderbaren Ausblick. Es bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit in dieser besonderen, raren Lage ein Baugrundstück zu erwerben. 

Zusätzlich erwerben Sie die Baubewilligung für eine außergewöhnliche und moderne Villa. Die durchdachte Architektenplanung sieht einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Pool, sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum und drei weitere Zimmer im Erdgeschoss vor. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, sowie ein Fitnessraum und zwei Parkplätze geplant. Der Architekt hat bei der Planung das Grundstück bestmöglich genutzt und einen einzigartigen Wohntraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² zuzüglich ca. 168 m² Terrassenflächen erschaffen. Die Errichtung der Villa ist im Kaufpreis nicht inkludiert!

Ein Teil des Grundstückes muss zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden. Die Abtretung ist in der Planung bereits berücksichtigt, aber noch nicht durchgeführt und kann es daher noch zu etwaigen Verschiebungen kommen. 

Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1004608

Anbieter:

Karin Marchl

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.862 m²
Grundstücksfläche m²
1.862 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
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Herr Frau
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